Cuối năm 2021, các quận, huyện: Cầu Giấy, Quốc Oai, Thanh Trì… đã đấu giá quyền sử dụng đất. Có những lô đất được trả giá cao gần gấp 3 lần giá khởi điểm khiến dư luận bất ngờ.
UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND quận, huyện, thị xã nghiêm túc thực hiện giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, tránh để xảy ra tình trạng "bong bóng". UBND thành phố Hà Nội cũng giao Sở Tài chính phối hợp quản lý, kiểm soát giá đất, tránh gây ảnh hưởng tiêu cực đến đầu tư, kinh doanh BĐS.
Cụ thể, 25 lô đất tại khu X, phường Mai Dịch, quận Cầu giấy được Cty Đấu giá hợp danh DVL và Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) quận Cầu Giấy bán đấu giá thành công với giá trúng đấu bằng 188% so với giá khởi điểm. Trong số đó, lô A12 có giá khởi điểm 110,2 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá lên đến 289,2 triệu đồng/m2 (tăng 262,4%).
Đại diện TTPTQĐ quận Cầu Giấy cho biết, đến thời điểm này, chỉ còn 10 ngày nữa hết hạn nộp tiền song các ĐVCN trúng đấu giá 18/25 lô đất đã đóng tiền sử dụng đất, 7 lô đất còn lại ĐVCN chưa chuyển tiền để hoàn thành nghĩa vụ tài chính. “Đến ngày 22/2 mới hết hạn nộp tiền, nên hiện tại, vẫn chưa thể xác định được việc người trúng đấu giá có bỏ cọc hay không”, vị đại diện cho hay.
Tại huyện Thanh Trì, ngày 20/11/2021, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì đã tổ chức đấu giá Quyền sử dụng các khu đất nhỏ lẻ xen kẹt tại 3 xã Liên Ninh, Đại Áng, Tả Thanh Oai. 3 khu đất đấu giá là 4.486,5m2, được chia thành 73 lô đất.
Lô đất đấu giá tại huyện Thanh Trì, Hà Nội ảnh: Trần Hoàng
Toàn bộ các lô đất đều có giá trúng đấu giá cao hơn nhiều lần so với giá khởi điểm, đơn cử như khu đấu giá thôn Thọ Am, xã Liên Ninh, mức giá khởi điểm là 21,5 triệu/m2, giá trúng đấu giá đều trên 50 triệu đồng/m2. Riêng lô số 09 diện tích 66,5m2 được một khách hàng trả tới 61,1 triệu/m2.
Một số người dân tại xã Đại Áng thông tin thêm: “Người tham gia đấu giá tại đây là các hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai”. Tuy vậy, nhiều người “mượn tên” để tham gia đấu giá, “thổi giá” đất lên cao và bán sang tay ngay sau đó. Xác nhận việc này, một lãnh đạo xã Đại Áng cho biết, có một số cá nhân trúng 7-10 lô, sau khi đấu thành công, cũng có trường hợp bán sang tay ngay lô đất vừa trúng đấu giá.
Đại diện UBND huyện Thanh Trì cũng cho biết, hiện nay vẫn còn khá nhiều người trúng đấu giá nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Kiểm soát ý đồ gây biến động, trục lợi
Để thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh, tránh để xảy ra tình trạng "bong bóng", Sở TN
CÙNG CHUYÊN MỤC
