Viện Nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services - Chất lượng quốc tế, am hiểu địa phương
Viện Nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services được điều hành bởi Tiến sĩ Phạm Anh Khôi, một chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong ngành BĐS và tài chính. Với đội ngũ chuyên môn giỏi nghề, kết hợp cùng đội ngũ hơn 50 cố vấn rất am tường và dày dạn kinh nghiệm thực tiễn là Chủ tịch, Tổng Giám đốc, các lãnh đạo chuyên trách công tác kinh doanh tiếp thị, đầu tư, phát triển dự án thuộc Tập đoàn Đất Xanh và hệ thống Công ty thành viên Dat Xanh Services trên toàn quốc – là bảo chứng cho tính xác thực và chuyên sâu trong thông tin thị trường mà Viện công bố.
Với lợi thế sở hữu hệ thống hơn 55 công ty thành viên cùng hàng trăm văn phòng, chi nhánh, sàn giao dịch, cộng thêm sự thạo tin từ hơn 10.000 nhân viên kinh doanh và gần 100.000 cộng tác viên có mặt tại 63 tỉnh thành trên toàn quốc, thông tin nghiên cứu thị trường của Dat Xanh Services có tính thực tiễn cao, là nền tảng quan trọng đóng góp rất hiệu quả vào các quyết định chiến lược và sự thành công của Đất Xanh trong nhiều năm qua.
Ông Phạm Anh Khôi - Kinh tế trưởng kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services
Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services đã và sẽ tập trung vào nghiên cứu và tư vấn chiến lược có tính ứng dụng thực tiễn cao bằng sự kết hợp giữa chuẩn mực quốc tế và sự am hiểu sâu sát các thị trường địa phương.
Từ năm 2022, Viện Nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services sẽ chính thức chia sẻ một phần các thông tin độc quyền về BĐS, tài chính, công nghệ mà Viện đã nghiên cứu trong nhiều năm qua đến thị trường.
Thị trường năm 2021 nguồn cung thấp nhất trong 6 năm, giá tăng cao
Với những phân tích chuyên sâu về nhu cầu, nguồn cung, giá bán của từng vùng miền được cung cấp bởi hệ thống Dat Xanh Services, kết hợp với những góc nhìn đa chiều của các diễn giả, talkshow "Thị trường bất động sản Việt Nam 2021 và xu hướng 2022" đã cung cấp nhiều thông tin hữu ích.
Tại talkshow, Ông Phạm Anh Khôi chia sẻ, dù trải qua 2 năm dịch bệnh phức tạp ảnh hưởng đến nền kinh tế, nhưng giá của nhiều phân khúc BĐS vẫn tiếp tục tăng. Lý giải nguyên nhân khiến giá bán phân khúc căn hộ tại thị trường TP.HCM và Hà Nội tăng cao, ông Phạm Anh Khôi cho rằng, đây là hệ quả của việc nguồn cung liên tục lao dốc và tác động của việc cấp phép dự án chậm trong một vài năm gần đây, cũng như ảnh hưởng nặng nề của các đợt giãn cách năm 2021.
Ông Khôi cũng nhấn mạnh, sự chênh lệch về khoảng cách giữa nhu cầu nhà ở mong muốn và số lượng nhu cầu được đáp ứng ngày càng lớn cũng đã tạo áp lực lên giá BĐS. Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services, năm 2017 nhu cầu nhà ở mong muốn khoảng 80.000 căn hộ, nhu cầu được đáp ứng gần 60.000 căn hộ. Đến năm 2021, nhu cầu mong muốn 140.000 căn hộ nhưng nhu cầu được đáp ứng chỉ hơn 30.000 căn hộ. Như vậy, trong 5 năm, nhu cầu mong muốn và nhu cầu được đáp ứng có biên độ chênh lệch càng ngày càng xa, dẫn đến giá BĐS chào bán mới khó giảm.
Năm 2022, thị trường BĐS vẫn chịu áp lực tăng giá do lạm phát và nguồn cung hạn chế
Dự báo thị trường BĐS năm 2022, ông Phạm Anh Khôi và các diễn giả Steven Derek Brown - Giám đốc Khách hàng Tổ chức, Thị trường Châu Âu của Mirae Asset Securities Vietnam; Ông Stephen Higgins – Giám đốc Điều hành, Trưởng bộ phận Thị trường vốn Cushman
CÙNG CHUYÊN MỤC
