Động lực hình thành Đại đô thị quốc tế quy mô hàng đầu TP.HCM
Quận 7 và trung tâm Thủ Thiêm được biết là hai trung tâm kinh tế lớn bậc nhất của TP.HCM, hội tụ đại đa số các doanh nghiệp về kinh tế, tài chính, công nghệ, xuất nhập khẩu trong nước và quốc tế với tổng số lượng doanh nghiệp đang hoạt động lên đến hơn 40.000 công ty.
Việc thúc đẩy trục liên kết giao thông, kết nối Quận 7 và trung tâm Thủ Thiêm đóng vai trò quan trọng trong việc định hình "Đại đô thị quốc tế" của TP.HCM. Thực tế, Thủ Thiêm những năm gần đây cũng trở thành "phố Tây" của khu Đông thành phố với các điểm tập trung người nước ngoài như khu Thảo Điền, Đảo Kim Cương, KĐT Sa La. Tổng số lượng người nước ngoài tại hai khu vực này đông nhất tại TP.HCM, lên đến hơn 34.000 người trên tổng gần 200.000 người cả thành phố, chiếm tỷ lệ hơn 17%.
Ngoài cầu Phú Mỹ là trục kết nối công nghiệp, kết nối cảng Cát Lái (Quận 2) đi các tỉnh ĐBSCL thông qua trục đường Nguyễn Văn Linh (Quận 7), nếu phát triển thêm một trục cầu giao thông đô thị kết nối hai cụm đô thị quốc tế này lại với nhau, tiềm năng hình thành khối "Đại đô thị quốc tế hàng đầu TP.HCM" sẽ sớm được kích hoạt, góp phần nâng tầm khu vực trên mọi phương diện.
Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Trường ĐH Ngân Hàng TP.HCM chia sẻ quan điểm: "Mô hình quy hoạch đô thị giữa thành phố Melbourne (Úc) và việc kết nối hai "bán đảo kinh tế" quận 2 và quận 7 có nhiều nét tương đồng về mặt địa hình. Sự tương đồng được thể hiện hiện rõ nhất qua sự xuất hiện của những cây cầu giao thông kết nối. Sự rực rỡ của Melbourne có được chính bởi sự chú trọng về hạ tầng và tăng cường lưu thông các vùng kinh tế trọng điểm với nhau". Melbourne cũng là thành phố có tỉ lệ người đa quốc gia cao nhất nước Úc.
Melbourne được xem là một trong những đại đô thị kiểu mẫu hàng đầu thế giới.
Tâm điểm kết nối liên vùng đầy tiềm năng
Theo quy hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 và trung tâm Thủ Thiêm sẽ được xúc tiến sớm nhất trong năm 2024, bắt đầu ở phía nam bán đảo Thủ Thiêm và kết thúc ở đường Huỳnh Tấn Phát (Quận 7). Trục đường Bến Nghé - cung đường huyết mạch bậc nhất Tân Thuận Đông, nối khu chế xuất Tân Thuận với đường Huỳnh Tấn Phát, nối quận 4 đến trung tâm quận 1, dự kiến cũng được nâng cấp mở rộng, tạo thành mạch giao thông thuận lợi, lưu thông hàng hóa, dịch vụ.
Kết hợp đề án di dời cảng Tân Thuận và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, đường Bến Nghé; dự án cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng trở thành tuyến giao thông hiện đại, quan trọng cho sự hình thành bộ mặt đô thị mới của khu vực.
TP.HCM cũng đặt mục tiêu đến năm 2030, quận 7 sẽ trở thành trung tâm dịch vụ thương mại quốc tế, cùng với trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm. Điều này càng thúc đẩy "Đại đô thị quốc tế quy mô bậc nhất TP.HCM" sớm được kích hoạt.
Theo quy hoạch, khu chế xuất Tân Thuận cũng đang được nghiên cứu đề xuất trở thành khu vực phát triển công nghệ cao, xen kẽ đất ở và dịch vụ thương mại. Tất cả yếu tố về lợi thế hạ tầng và định hướng quy hoạch đều đang giúp quận 7 từng bước mang dáng dấp của một đô thị hiện đại chuẩn quốc tế.
Bên cạnh các dự án hạ tầng như cầu đường giao thông được xúc tiến triển khai, những dự án nhà ở, căn hộ đón đầu xu hướng phát triển cũng đang dần xuất hiện bởi những chủ đầu tư uy tín, nhanh nhạy, góp phần xây dựng diện mạo đô thị mới.
Một trong những dự án mới đang được triển khai tại khu vực là căn hộ ven sông Shizen Home. Dự án căn hộ quốc tế chuẩn Nhật đón đầu sự kết nối của hai cụm "bán đảo kinh tế" lớn bậc nhất TP.HCM. Đây là một trong những dự án được Gotec Land đồng hành cùng 100% đối tác đến từ Nhật Bản thiết kế, định hình, xây dụng và vận hành từ những chi tiết đơn giản đến phức tạp nhất.
Shizen Home tọa lạc trên mặt tiền đường Bến Nghé, liền kề khu vực cầu Thủ Thiêm 4.
Được biết, Gotec Land đã đầu tư hơn 100 tỷ đồng chỉ dành riêng cho tổ hợp khoáng nóng rộng hơn 2000m2 bên trong dự án. Cư dân của hơn 400 căn hộ Shizen Home còn được tận hưởng hàng chục tiện ích chăm sóc sức khỏe, trị liệu chuyên sâu.
CÙNG CHUYÊN MỤC
