Cẩn trọng mô hình huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản (KỲ II): Sự thật về các bất động sản Công ty Nhật Nam đang sở hữu

Tài sản đảm bảo cho việc Công ty Nhật Nam chi trả lợi nhuận đến 92%/24 tháng là "hàng loạt" bất động sản trên cả nước. Tuy nhiên, phần lớn bất động sản là đất nông nghiệp hoặc đất đứng tên cá nhân.

Như DĐDN đã thông tin, vừa qua, thị trường đã "lên cơn sốt" khi công ty bất động sản Nhật Nam đưa ra những gói đầu tư với cam kết chi trả lợi nhuận lên đến 92% trong vòng 24 tháng. Hàng trăm người đã và đang bị cuốn theo mãnh lực của một lãi suất "như mơ".

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, hàng loạt các bất động sản trên khắp cả nước được quảng bá là khối tài sản bảo đảm chắc chắn cho việc chi trả lợi nhuận cao cũng như là căn cứ cho khách hàng, nhà đầu tư mỗi khi "xuống tiền" lại chủ yếu là đất nông nghiệp hoặc tài sản cá nhân, không phải tài sản của công ty BĐS Nhật Nam.

Tập đoàn "BĐS nông nghiệp"

Trong vai một nhà đầu tư đang quan tâm đến các gói đầu tư với lợi nhuận hấp dẫn của công ty BĐS Nhật Nam, phóng viên đã nhanh chóng được một người xưng là nhân viên tư vấn của công ty Nhật Nam gửi cho hàng loạt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) được cho là công ty đang đứng tên công ty BĐS Nhật Nam.

Các thông tin này cũng được công ty Nhật Nam đăng tải công khai một phần trên các website (nhatnamgroup.info; nhatnamgroup.com.vn) và trên hệ thống fanpage.

Các bất động sản được công ty BĐS Nhật nam quảng bá là sở hữu, phần lớn là đất nông nghiệp hoặc thuộc sở hữu cá nhân

Tuy nhiên, ngay tại chính các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đã cho thấy một điều rất đáng chú ý là những dự án bất động sản hứa hẹn sinh lời cao, pháp lý đảm bảo,... mà công ty BĐS Nhật Nam đang quảng bá thực ra là đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) được mua gom và có thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Một GCN quyền sử dụng đất mà nhân viên công ty BĐS Nhật Nam cung cấp thể hiện rõ đây là đất nông nghiệp.

Cụ thể, các thửa đất tại địa chỉ thôn 11, xã Cuôr Knia, huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk gồm thửa đất số 544, 543, 541, 542, 535, 536, 539, 540, 534, 538, 533, 573, 565, 559, 557, 554, 555, 570, 568, 569,... tại tờ bản đồ số 1a đều có diện tích 500m2 với mục đích sử dụng là đất trồng cây lăm có thời hạn sử dụng đến 2043 (còn 22 năm).

Theo thông tin thể hiện trên các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này thì nguồn gốc sử dụng là nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Các GCNQSD đất này được Sở TN

TỪ KHÓA: Doanh nghiệp BĐSHuy động vốnbất động sảntài sản đảm bảođất nông nghiệpnhà đầu tưtài sản cá nhânquyền sử dụng