Bất động sản đổ bộ xung quanh các tuyến đường cao tốc
Câu chuyện về sự thành công của những dự án đón đầu phát triển hạ tầng, liền kề đường cao tốc đã từng diễn ra ở nhiều địa phương. Trên thực tế, giá đất của các địa phương có đường cao tốc chạy qua đều tăng 3 – 4 lần, thậm chí có nơi tăng đến 10 lần, điển hình là tuyến: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây... đã thúc đẩy BĐS dọc theo các tuyến cao tốc này tăng trưởng mạnh mẽ.
Đơn cử tại tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, trong 5 năm gần đây, tổng mức đầu tư của các dự án BĐS trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước 2015. Riêng thành phố Hải Phòng, đất nền các quận Hải An, Lê Chân, Hồng Bàng tăng từ 20 – 30% so với năm 2019. Quanh các khu vực triển khai dự án lớn, có nơi đất nền tăng gấp đôi so với giá thời điểm năm 2017.
Hay với tuyến đường Vành đai 3 trên cao, đoạn Mai Dịch – Cầu Thăng Long, sau khi rào chắn được dỡ bỏ, đường Phạm Văn Đồng lưu thông với 12 làn xe đã thúc đẩy bất động sản khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ với tốc độ 30 – 40%.
Một minh chứng hấp dẫn khác là sự phát triển đột biến của tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, tuyến đường này được kỳ vọng sẽ giúp giảm tải áp lực cho tuyến quốc lộ 1A, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP. HCM và Bình Thuận chỉ còn 2 tiếng đồng hồ. Đây là đòn bẩy quan trọng giúp Phan Thiết thu hút lượng khách hàng khổng lồ, thúc đẩy du lịch và BĐS Phan Thiết phát triển đột biến. Theo khảo sát nếu đầu năm 2018, các lô đất mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp được rao bán trong khoảng giá từ 7-11 triệu đồng/m2 thì đến nay mức giá đã chạm ngưỡng 20-25 triệu đồng/m2. Hay như đường Lạc Long Quân, cách đây hơn 2 năm chỉ ở mức giá 10 -12 triệu đồng/m2 nay đã ở mức 25-27 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, với các tuyến giao thông đã hiện hữu thì cơ hội sở hữu BĐS xung quanh tại thời điểm này là rất hữu hạn, bởi đây là miếng bánh ngon mà rất nhà đầu tư đã nắm chắc phần thắng. Nằm trong khu vực được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh của thủ đô, tiếp giáp tuyến đường quốc lộ 1A huyết mạch và tuyến cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, dự án Inoha City được coi là hàng hiếm trên thị trường và được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Inoha City – Hàng hiếm của thị trường địa ốc thủ đô
Dự án Inoha City do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển N
CÙNG CHUYÊN MỤC
