Trước Tết Nguyên đán 2025, cao tốc đã khai thác tạm hai đoạn tuyến nhằm kết nối các tuyến đường trong khu vực. Phương án này không chỉ giúp giảm áp lực giao thông mà còn đảm bảo an toàn cho người dân khi di chuyển trong dịp lễ hội. Điều này cũng chính là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản lân cận, khi dòng chảy kết nối đã dần được hình thành, tạo tiền đề cho sự bứt phá mạnh mẽ khi toàn tuyến chính thức thông xe.
Cao tốc này không chỉ kết nối các tỉnh Long An, TP.HCM, Đồng Nai mà còn tạo ra trục giao thông chiến lược, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, kích thích làn sóng đầu tư mạnh mẽ và gia tăng giá trị bất động sản dọc theo tuyến đường. Thực tế cho thấy, mỗi khi hạ tầng giao thông phát triển, thị trường bất động sản xung quanh đều bứt phá mạnh mẽ. Ví dụ rõ nét nhất là khu Đông TP.HCM, nơi giá trị bất động sản tăng trưởng theo cấp số nhân khi các công trình lớn như tuyến Metro số 1, hầm Thủ Thiêm hay cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây dần hoàn thiện. Chỉ trong vòng 5 năm, giá đất tại Thủ Đức, Quận 2, Quận 9 đã tăng từ 2 đến 3 lần, có nơi tăng đến 5 lần, tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn và sinh lợi bền vững.
Áp dụng điều này vào cao tốc Bến Lức - Long Thành, tiềm năng tăng giá của bất động sản lân cận là điều không thể phủ nhận. Khi toàn tuyến được thông xe dự kiến vào ngày 30/09/2026, kéo dài thêm 1 năm so với các quyết định điều chỉnh trước đó, khu vực này sẽ trở thành điểm giao thoa kinh tế, giúp kết nối cảng biển, khu công nghiệp và các khu đô thị mới với tốc độ di chuyển nhanh chóng. Điều này sẽ thu hút dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho sự phát triển toàn diện.
Theo các chuyên gia, bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc sẽ tập trung vào những khu vực có vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản. Những khu đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp và không gian sống chất lượng sẽ trở thành điểm sáng, thu hút cư dân và nhà đầu tư đổ về. Điều này không chỉ làm gia tăng nhu cầu ở thực mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tăng vọt theo thời gian.
Điểm sáng nổi bật trong số các dự án hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Bến Lức - Long Thành chính là Destino Centro. Đây là dự án nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh vệ tinh. Với lợi thế liền kề tuyến cao tốc, cư dân tại Destino Centro có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn chỉ trong 25 phút di chuyển. Nhờ đó, họ vừa tận hưởng trọn vẹn nhịp sống năng động của đô thị vừa không cần lo ngại về khoảng cách hay thời gian đi lại.
Destino Centro – Dự án đón đầu làn sóng tăng trưởng khi cao tốc Bến Lức - Long Thành thông xe.
Bên cạnh lợi thế vị trí, Destino Centro còn được phát triển bởi Seaholdings - chủ đầu tư giàu kinh nghiệm với hàng loạt dự án thành công. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như 04 hồ bơi, trường mầm non riêng biệt lên đến 1500m2, khuôn viên cây xanh rộng lớn và các khu vui chơi giải trí đa dạng. Những tiện ích này đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư, thư giãn và tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Theo các khảo sát thị trường, bất động sản liền kề các tuyến cao tốc thường có biên độ tăng giá rất cao sau khi hạ tầng hoàn thiện. Chẳng hạn, sau khi cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thông xe, giá đất tại Quận 9 đã leo dốc thẳng đứng kéo theo sự bùng nổ của hàng loạt dự án khu đô thị mới. Điều này cho thấy, Destino Centro với vị trí đắc địa ngay sát cao tốc Bến Lức - Long Thành đang đứng trước cơ hội vàng để bứt phá mạnh mẽ về giá trị trong tương lai.
Nhìn lại lịch sử phát triển của các khu vực có hạ tầng hoàn thiện, có thể thấy rõ xu hướng tăng giá bất động sản là điều tất yếu. Cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ là cú hích mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu Nam và Đông Nam Bộ bùng nổ, đặc biệt là những dự án có vị trí chiến lược như Destino Centro. Đây sẽ là nơi hội tụ giá trị, nơi hạnh phúc mãi về và là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ đối với những ai mong muốn đón đầu làn sóng tăng trưởng của bất động sản khu vực.
CÙNG CHUYÊN MỤC
