Bán nhà trong 48h qua OneHousing: Tỷ lệ thành công tới 80%
Quyết định bán nhà từ tháng 5/2024, hơn 6 tháng qua, ngoài nhờ người thân, bạn bè rao bán hộ, chị Thanh Huyền (Gia Lâm, Hà Nội) liên tục đăng thông tin căn hộ trên trang cá nhân và các hội nhóm nhưng vẫn chưa bán được.
"Tôi đã phải vay ngân hàng gần 2 tỷ đồng để mua căn hộ trên. Giờ không gồng được lãi vay nên quyết định bán nhà. Nghe ngóng thị trường đang "sốt" nhưng rao nhiều mà không tìm được khách thiện chí mua, ai cũng chê đắt rồi ép giá. Sáng nào cũng mở điện thoại xem, thấy lãi suất vay ngân hàng mà rối bời", chị Huyền nói.
Giữa lúc đứng ngồi không yên vì không bán được nhà và phải chịu lãi vay cao, đến cuối tháng 11, chị Huyền "như vớ được cọc" khi biết đến giải pháp bán nhà trong 48h của OneHousing. Vấn đề thanh khoản nhà làm gia đình chị mệt mỏi nửa năm qua lại được OneHousing giải quyết chỉ trong 2 ngày.
"Chỉ vài phút là ngôi nhà đã được định giá xong ở mức giá ngang với những giao dịch hiện tại của thị trường. Khách mua OneHousing giới thiệu cũng rất thiện chí nên việc thương lượng về giá rất thuận lợi. Giá bán cuối cùng khiến tôi rất hài lòng", chị Huyền kể lại.
Tương tự như chị Huyền, vợ chồng anh Nguyễn Xuân Mạnh (trú tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng có trải nghiệm bán nhà chỉ trong 1 tuần. Anh Mạnh cho biết, do lần đầu bán nhà nên anh không có kinh nghiệm định giá: Sợ giá cao quá thì khó bán, mà giá thấp thì thiệt. Hơn nữa, vì không biết mức giá đưa ra đã hợp lý với giá thị trường chưa nên anh cũng không tự tin đàm phán với người mua. Khách càng ép giá, anh càng bị áp lực và lo rằng mình sẽ bị bán "hớ". Cứ thế, 4 tháng trôi qua, căn nhà của anh vẫn không thể thanh khoản thành công. "Điểm kẹt" này chỉ được thông suốt khi anh Mạnh tìm đến với OneHousing.
"Tôi đặc biệt ấn tượng với công cụ định giá nhà tự động của họ. Chỉ sau 5 phút nhập thông tin căn hộ lên website OneHousing, tôi đã nhận được gợi ý về mức giá bám sát nhất với thị trường. OneHousing cũng hỗ trợ toàn trình giao dịch để tôi sớm nhận được tiền bán", anh Mạnh tấm tắc khen ngợi.
Bán nhà đúng giá, thanh khoản nhanh trong 48 giờ của OneHousing là giải pháp tiên phong trên thị trường dành cho chủ nhà.
Câu chuyện của chị Huyền và anh Mạnh không phải hiếm thời gian gần đây. Trên các hội nhóm chia sẻ kinh nghiệm thanh khoản bất động sản, nhiều chủ nhà đã kể lại hành trình bán nhà vô cùng nhàn nhã và nhanh gọn của họ thông qua OneHousing.
Theo tiết lộ của ông Nguyễn Hồng Quân, Giám đốc dự án OneHousing, giải pháp bán nhà nhanh 48 giờ của OneHousing đạt tỷ lệ thành công lên tới 80%, tức là cứ có 10 sản phẩm đưa lên website sẽ có 8 căn tìm được khách có nhu cầu mua.
"Giá sát thị trường" - bí quyết của những giao dịch thành công
Có nhiều lý do để OneHousing thực hiện được lời hứa bán nhà nhanh trong 48 giờ, tuy nhiên theo phân tích của giới chuyên gia, yếu tố cốt lõi nhất đó là đơn vị này đã giải quyết tốt "điểm gãy" lớn nhất trong giao dịch chuyển nhượng là "định giá sát với thị trường".
"Nhờ hậu thuẫn về công nghệ và dữ liệu, OneHousing phát triển công cụ định giá nhà tự động, có thể đưa ra mức giá sát nhất với giá của thị trường, giúp người bán và người mua gặp được nhau ở một "điểm giá" chung và đi đến giao dịch cuối cùng", anh Nguyễn Minh Cường - nhà đầu tư, chuyên gia BĐS - nhận định.
Theo phân tích của anh Cường, khi bất động sản được định giá sát với giá trị thị trường, cả người mua và người bán đều có thông tin rõ ràng về giá trị thực của tài sản. Điều này làm tăng tính minh bạch, giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, từ đó tạo ra sự tin tưởng và thuyết phục các bên cùng thúc đẩy giao dịch nhanh hơn.
"Với OneHousing, người mua có thể sở hữu căn nhà mong muốn mà không lo "hớ giá", trong khi người bán cũng không sợ mình bị thiệt khi có thể thanh khoản bất động sản nhà ở nhanh chóng ở mức giá đúng với thị trường", vị chuyên gia khẳng định.
Công cụ định giá nhà sát với giá thị trường bảo vệ quyền lợi về giá cho chủ nhà.
Được biết, công cụ định giá nhà tự động được công ty Sao Mộc, đơn vị phụ trách mảng định giá tài sản của Techcombank phát triển dựa trên cơ sở nguồn dữ liệu hơn 5 triệu căn hộ tại trên 1.000 dự án trong suốt thời gian hơn 10 năm.
Đặc biệt, các dữ liệu này được cập nhật liên tục từ nhiều nguồn, cả trực tuyến và trực tiếp, bao gồm: thông tin quy hoạch, dự án của chủ đầu tư; nhân sự tham gia khảo sát thị trường hàng ngày và thông tin các giao dịch thành công thực tế trên thị trường. Nhờ vậy, mức giá mà công cụ định giá nhà đưa ra luôn có tính chính xác cao, hoàn toàn khách quan và bám sát giá thị trường nhất có thể.
"Đầu xuôi thì đuôi lọt. Nhờ biết được đúng giá trị thực của căn hộ ngay từ bước đầu tiên mà cả người bán như tôi và người mua đều có tâm lý thoải mái, không còn tâm lý lo sợ mua đắt bán rẻ nên quá trình đàm phán cũng thuận lợi, mua bán xong ai cũng phấn khởi" – tài khoản Dũng Trần vui vẻ chia sẻ về hành trình bán nhà qua OneHousing trên một hội nhóm về BĐS.
Giới quan sát nhìn nhận, với việc đưa ra được một mức giá sát với thị trường, OneHousing đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ chủ nhà và khách mua gặp nhau một cách hiệu quả và nhanh chóng. Giải pháp này đồng thời cũng tạo ra một môi trường giao dịch ổn định, nơi cả người mua và người bán được bảo đảm quyền lợi về giá.
Trải nghiệm giải pháp bán nhà trong 48h với OneHousing tại: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
CÙNG CHUYÊN MỤC
