Như Báo Điện tử Tiếng nói Việt Nam đưa tin , những ngày gần đây, giá đất nền khu vực phía Nam tại TP Bắc Giang đang tăng rất cao. Theo khảo sát của phóng viên, mỗi ngày có nhiều nhóm môi giới bất động sản tập trung ở gần Siêu thị GO! Bắc Giang và xung quanh khu vực Trường Chính trị tỉnh Bắc Giang với những chiếc bàn nhỏ để tư vấn cho khách có nhu cầu.
Giá đất nền tại tỉnh Bắc Giang tăng "chóng mặt", thậm chí giá đất tăng theo từng giờ. Trước tình trạng này, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang phân tích, giá đất thời gian gần đây "tăng nóng" một phần do có thông tin sáp nhập tỉnh. Cùng đó, môi giới bất động sản, chủ đất... tung tin đồn thổi, tạo hiệu ứng đám đông để bán hàng, tăng giá trục lợi... Nhiều khu vực trở nên sôi động bất thường, mức giá được đẩy lên quá cao so với giá trị thực.
Hiện trạng một khu dự án
Những năm gần đây, tỉnh Bắc Giang thuộc nhóm các tỉnh năng động, tốc độ phát triển kinh tế dẫn đầu cả nước, nhất là phát triển công nghiệp, đô thị đã thu hút số lượng lớn công nhân, người lao động ở các tỉnh khác và chuyên gia nước ngoài đến làm việc. Do đó, nhu cầu bất động sản đất ở, đất công nghiệp ngày càng tăng.
Hoạt động giao dịch mua, bán, chuyển nhượng căn hộ, đất nền tại các dự án nhà ở, dự án khu đô thị có hệ thống hạ tầng đồng bộ, có chất lượng nhà ở và môi trường sống tốt khu vực thành phố Bắc Giang, thị xã Việt Yên, huyện Lạng Giang và một số dự án xung quanh khu, cụm công nghiệp thu hút lượng lớn người mua. Việc mua bán bất động sản trên địa bàn đã sôi động trước cả khi có thông tin sáp nhập tỉnh.
Để thị trường bất động sản tại địa phương phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; đồng thời cảnh báo người dân khi tham gia giao dịch bất động sản trong thời gian tới, Sở Xây dựng Bắc Giang đã tăng cường quản lý nhà nước về bất động sản. Cụ thể, công khai thông tin đầy đủ và chính xác về thị trường bất động sản, bao gồm việc công bố thông tin về quy hoạch, danh mục các dự án bất động sản (về pháp lý các dự án, tiến độ triển khai, tình trạng huy động vốn, dự án đủ điều kiện chuyển nhượng...) và những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường để người dân, doanh nghiệp tìm hiểu, nắm rõ. Từ đó, tránh những rủi ro khi đầu tư.
Lô đất trên có diện tích 190 m2 có giá khoảng 23 tỷ đồng
Xung quanh khu vực dự án bất động sản xuất hiện nhiều "cò" môi giới
Sở Xây dựng Bắc Giang phối hợp với Hiệp hội Bất động sản tỉnh và UBND cấp huyện tăng cường tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn và quản lý chặt chẽ chủ đầu tư dự án, sàn giao dịch bất động sản và đội ngũ môi giới trong hoạt động kinh doanh; hướng đến việc đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật, công khai, minh bạch và loại trừ tình trạng “cò đất” hoạt động không đúng quy định, tung tin đồn thổi, nhằm đẩy giá, trục lợi, gây sốt ảo thị trường.
Cùng đó, ngành chức năng cũng đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhằm tăng nguồn cung ra thị trường; quản lý chặt chẽ việc cấp phép triển khai dự án; xác nhận điều kiện chuyển nhượng bất động sản đối với dự án trên địa bàn nhằm đảm bảo tính pháp lý; cân đối giữa cung và cầu của thị trường...
CÙNG CHUYÊN MỤC
