Theo ông Lê Quốc Kiên, cố vấn – nhà đầu tư bất động sản kì cựu tại Tp.HCM cho hay, để đưa ra quyết định, nhà đầu tư cần tính toán trước khi đánh giá hiệu quả đầu tư tài sản, gồm dòng tiền khai thác và tiềm năng tăng giá tương lai.
Tin Thị Trường 
Một phân khúc bất động sản không bao giờ lo "ế", dự báo giá cho thuê sẽ tăng
Ghi nhận mức hấp thụ thuần tích cực, cùng với mức giá thuê thuần tăng nhẹ cho thấy thị trường văn phòng Hà Nội vẫn là phân khúc “đắt khách”.
Một loại hình bất động sản bất ngờ “tươi sáng” trở lại, nguồn cung tăng lên 25 lần sau chuỗi ngày bất động
Nếu quý 1/2024 loại hình condotel phía Nam tỉ lệ tiêu thụ chỉ 1% thì bước sang quý 2/2024 con số này tăng lên 29%. Cùng với đó, nguồn cung mới cũng tăng trưởng đáng kể, mức tăng hơn 25 lần so với cùng kỳ nắm ngoái, báo cáo của DKRA Group chỉ ra.
Giao dịch căn hộ tăng 606% so năm ngoái
Thị trường căn hộ đã có tín hiệu tích cực khi nguồn cung trong quý II/2024 đã tăng trở lại, đặc biệt lượng giao dịch căn hộ tăng 606% so với năm ngoái.
Từ 1/8, Luật Đất đai 2024 bỏ hộ gia đình khỏi các đối tượng thuộc người sử dụng đất, thay vào đó là cá nhân và tổ chức
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định "hộ gia đình sẽ không còn được coi là đối tượng thuộc người sử dụng đất”. Thay vào đó, chỉ có cá nhân và tổ chức mới được xem là đối tượng hợp pháp có quyền sử dụng đất.
Khám phá Urban Green cận ngày về đích
Urban Green đang là một trong những dự án cận thời điểm bàn giao được chú ý nhất khu Đông TP HCM, đặc biệt trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung. Cùng khám phá Urban Green qua những hình ảnh thực tế công trường, cùng hình phối cảnh đại diện cho chất lượng và giá trị nghỉ dưỡng cư dân sẽ được trải nghiệm vào ngày hoàn thiện.
Chuyên gia bất ngờ dự báo giá bán chung cư nửa cuối năm 2024: Hà Nội tăng 22%, TP.HCM tăng 5%
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội dự báo, đà tăng mặt bằng chung cư thứ cấp tại Hà Nội dự kiến sẽ chững lại với giá bán tại thời điểm cuối năm 2024 kỳ vọng tăng khoảng 22% theo năm. Còn tại TP.HCM, giá sơ cấp dự kiến tăng khoảng 5% theo năm, góp phần thu hẹp khoảng cách giá bán sơ cấp chung cư tại Hà Nội và TP.HCM.
Khách mua nhà trong ngõ ở Hà Nội ngao ngán than: "Chủ ngáo giá, hét hơn 200 triệu đồng/m2, ngang với giá liền kề"
Nhà trong ngõ, ô tô không qua cửa nhưng chủ nhà hét giá hơn 200 triệu đồng/m2 khiến người đi xem nhà ngỡ ngàng.
Nhà đầu tư "gom" đất nền phân lô trước khi Luật có hiệu lực từ 1/8
Thanh khoản thị trường ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực so với cùng kỳ, giao dịch tập trung ở các dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, thuận tiện trong việc kết nối về các khu trung tâm.
Chung cư "ngáo giá" trở lại, "biển" người chen nhau booking căn hộ tại Hà Nội: Hơn 2.000 booking mà chỉ có 900 căn ra hàng, sales không lấy được căn cho khách
Ngày 7/7, sự kiện ra mắt đặc biệt Lumi Prestige (một phân khu tại dự án Lumi Hà Nội) tổ chức tại JW Marriott Hotel Hà Nội đã thu hút hàng nghìn khách tới tham dự từ sáng sớm.
Chung cư "ngáo giá" trở lại, "biển" người chen nhau nhau booking căn hộ tại Hà Nội: Hơn 2.000 booking mà chỉ có 900 căn ra hàng, sales không lấy được căn cho khách
Ngày 7/7, sự kiện ra mắt đặc biệt Lumi Prestige (một phân khu tại dự án Lumi Hà Nội) tổ chức tại JW Marriott Hotel Hà Nội đã thu hút hàng nghìn khách tới tham dự từ sáng sớm.
Từ ngày 1/8, quy định về tặng cho và mua bán đất trồng lúa, người dân nên biết
Điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 so với Luật Đất đai năm 2013 là người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa.
The Filmore Da Nang đóng góp gì vào diện mạo khu vực ven sông Hàn?
The Filmore Da Nang đã đi vào vận hành và chào đón những cư dân đầu tiên. Khu căn hộ này có đóng góp một tiêu điểm mới vào diện mạo đô thị của Đà Nẵng như nguyện vọng của chủ đầu tư?
Đất nền tỉnh rục rịch tăng giá, nhà đầu tư ráo riết đi săn hàng
Thị trường đất nền tỉnh tại một số khu vực đang "ấm" dần trở lại, các nhà đầu tư cũng ráo riết đi săn hàng để chờ cơn sóng mới của thị trường.
“Sốc” với giá bất động sản tại TP.HCM, chung cư đạt ngưỡng 500 triệu đồng/m2, nhà thấp tầng lên tới 750 tỷ/căn
Theo dữ liệu từ DKRA, trong quý vừa qua TP. HCM xuất hiện giá chung cư cao nhất lên tới 493 triệu đồng/m2. Phân khúc nhà thấp tầng cũng xuất hiện mức giá 750 tỷ đồng/căn.
Một quận của Hà Nội thay đổi kinh ngạc sau 10 năm, là “điểm nóng” phát triển bất động sản, Vinhomes và hàng loạt ông lớn đến đầu tư
Quận Nam Từ Liêm sau 10 năm phát triển diện mạo đã được “lột xác” ngoạn mục với sự xuất hiện của các khu đô thị, chung cư lớn trên địa bàn như: Vinhomes Gardenia, Vinhomes Smart City, Lumi Hà Nội…
Giá thuê nhà kho xây sẵn miền Bắc tăng, nguồn cung liên tục mở rộng
Trong quý 2/2024, giá chào thuê trung bình của nhà kho xây sẵn hiện đại tại thị trường miền Bắc được ghi nhận ở mức 4,60 USD/m2/tháng, tăng nhẹ so với quý trước, chủ yếu do ảnh hưởng của giá tại các dự án mới.
Đất Xanh Group gửi đơn đề nghị điều tra đến Công An TPHCM
Đất Xanh Group vừa gửi Đơn đề nghị đến Công An TPHCM để điều tra xác minh, làm rõ sự thật về nội dung đơn tố cáo của ông tên Nguyễn Xuân Triều liên quan đến lô 448 trái phiếu do CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) phát hành.
Từ 1/8, thanh toán tiền mua nhà bắt buộc chuyển khoản, giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/08/2024, quy định một số điểm mới trong kinh doanh bất động sản.
HoREA kiến nghị “nóng” về dự thảo Nghị định cải tạo chung cư cũ
Theo HoREA, dự thảo Nghị định cải tạo chung cư cũ hiện có một số điểm cần được xem xét, cập nhật, nhất là quy định về nghĩa vụ tài chính bổ sung và chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất để phù hợp với thực tiễn.
“Limited Ocean Suite” The Paramount - Bộ sưu tập giới hạn tại Libera Nha Trang
Thành phố Tự do Libera Nha Trang vừa giới thiệu ra thị trường bộ sưu tập “Limited Ocean Suite” The Paramount. Đây là tòa tháp đôi đầu tiên và duy nhất tại Nha Trang sở hữu 100% tầm nhìn Vịnh ngọc thiên đường.
Toàn cảnh khu vực sẽ được xây cầu vượt sông Hồng, nằm giữa 2 cây cầu vượt trị giá 17.000 tỷ, kết nối với đại đô thị của Vinhomes
Cầu đường sắt vượt sông Hồng dự kiến được xây dựng nối quận Hoàng Mai và huyện Gia Lâm (Hà Nội). Cây cầu đường sắt này sẽ nằm giữa cầu Thanh Trì (5.700 tỷ) và cầu Ngọc Hồi (dự kiến 11.700 tỷ). Khi hoàn thành cầu sẽ tạo kết nối với hàng loạt đô thị, trong đó có Vinhomes Ocean Park.
Các trường hợp không được sang tên sổ đỏ từ 1/8, nhà đầu tư cần biết trước khi xuống tiền mua bất động sản
Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, một số trường hợp không đáp ứng đủ điều kiện pháp luật quy định thì không thể thực hiện việc sang tên sổ đỏ được.
Từ 1/8, điều kiện phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được quy định thế nào?
Một trong những điều kiện được phân lô bán nền là đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Chuyên gia bất ngờ dự báo về đất nền phân lô cuối năm nay
Gần đây, đất phân lô phía Nam bắt đầu nhích giá và giao dịch. Các nền thứ cấp bán ra giảm khoảng trên dưới 10% so với thời điểm đầu năm 2022 đã có người mua. Trong khi trước đó, mức giảm từ 20-30% vẫn khó giao dịch.