Không ít nhà đầu tư chọn mua lô đất to, tách thửa như phương thức gia tăng lợi nhuận nhanh chóng. Nhưng theo quy định của pháp luật, nhiều trường hợp không được phép tách thửa.
TIN NHÀ ĐẤT 24/07
Chủ tịch Hà Nội yêu cầu xử nghiêm chung cư mini xây 'chui' gần 200 căn hộ
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ công trình chung cư mini sai phép mang tên My Home ở xã Tân Xã (huyện Thạch Thất) quy mô "khủng" 9 tầng với gần 200 căn hộ. Trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự chuyển cơ quan điều tra xử lý theo thẩm quyền.
Giải bài toán "trẻ hóa đô thị"
Trẻ hóa được định nghĩa theo nhiều cách khác nhau, trong kiến trúc đương đại, sự trẻ hóa diễn ra từ việc cải tạo nhằm thổi sức sống mới vào một tòa nhà cũ, tái phát triển một khu phố cũ, đến thiết kế các tòa nhà hoàn toàn mới và chuyển đổi toàn bộ thành phố.
Điểm danh những mặt bằng kinh doanh hút khách phía Đông Thủ đô
Với sức sống sôi động, Ocean City được đánh giá là một trong những tâm điểm kinh doanh tiềm năng với lượng cư dân lớn và dòng khách du lịch khổng lồ. Đặc biệt, mỗi “quận” tại Ocean City lại có sức hút riêng với khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê kinh doanh với chính sách hỗ trợ thiết thực từ chủ đầu tư.
Sắp xuất hiện dự án nhà ở cao cấp cho người Phú Quốc
Đảo Ngọc - Phú Quốc đã trở thành tâm điểm của những dự án nghỉ dưỡng triệu đô. Tuy nhiên, bức tranh phát triển Phú Quốc vẫn còn thiếu những dự án nhà ở được quy hoạch đồng bộ, hiện đại - nơi không chỉ là chốn an cư tiện nghi cho cư dân mà còn mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục bùng nổ
Hạ tầng giao thông được tập trung đầu tư xây dựng bài bản, vị trí kế cận trung tâm hành chính mới của Thủ đô là những lợi thế đặc biệt giúp thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội ngày một khởi sắc, đồng thời thu hút hàng loạt dự án bất động sản tiềm năng.
Dự án gần 11.000 tỷ của Phát Đạt tại Bình Dương được phê duyệt quy hoạch, cổ phiếu tăng kịch trần trong phiên 13/10
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa cho biết toàn bộ dự án quy mô hơn 10.800 tỷ đồng của doanh nghiệp này tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
Cận cảnh 4 ô đất sắp xây trường học ở quận đông dân nhất Thủ đô
4 dự án mới xây trường học＆ trong đó có 1 trường mầm non, 2 trường tiểu học và 1 trường THPT đã được HĐND quận Hoàng Mai (thành phố Hà Nội) đồng ý chủ trương. Được biết, đây là một trong những quận đông dân nhất Thủ đô.
Thị trường bất động sản đã “vượt đáy”, thanh khoản đang dần sôi động trở lại
Theo ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản nhà ở các thành phố lớn đã có dấu hiệu vượt đáy, tập trung ở phân khúc chung cư, nhà ở giá dưới 10 tỷ đồng tại khu vực lõi trung tâm. Phân khúc đất nền chưa có tín hiệu tích cực nhưng đã có dấu hiệu vượt đáy ở loại hình đất đấu giá.
Ngôi nhà hình ‘voi’ độc đáo sở hữu 7 khu vườn bên trong
Ngôi nhà phố có mật độ xây dựng lên đến 100%. Do đó, không chỉ có 1 khu vườn, ngôi nhà sở hữu tận 7 khu vườn xanh mát.
Hà Nội có thêm công viên rộng 157.000 m2, đầu tư gần 100 tỉ đồng
Sau nhiều năm bị bỏ hoang, công viên khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên, TP Hà Nội) đến nay đã hoàn toàn "thay da, đổi thịt", sắp đi vào hoạt động với tên công viên Long Biên
Hệ số điều chỉnh giá đất đường Vành đai 3 cao nhất hơn 37 lần
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với đất tái định cư dự án Vành đai 3, TP Hồ Chí Minh có mức cao nhất, gấp tới 37 lần khung giá đất do Nhà nước ban hành.
Đất công nghiệp hấp thụ cao kỷ lục
Diện tích đất công nghiệp hai miền Nam - Bắc hấp thụ trong 9 tháng năm 2023 đạt mức cao kỷ lục, vượt 50% so với năm ngoài ở miền Bắc và 20% ở miền Nam.
Chuyện dở khóc dở cười: Người mua “sa đà” vào tìm đất cắt lỗ 50% nhưng chủ không bán, vừa mất thời gian vừa mua phải đất ở xa khó ra hàng
Không ít trường hợp, người mua được môi giới giới thiệu cho mảnh đất vị trí đẹp, full thổ nhưng “chê” đắt. Khi tìm mua đất rẻ hơn một chút nhưng sản phẩm ở xa xôi, vị trí xấu, đường nhỏ… lại kiếm môi giới bán lại để mua lô đất giới thiệu trước đó.
Hàng trăm hồ sơ tách thửa đất, làm sổ đỏ ở TPHCM trễ hạn bất thường
Tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tân Phú và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận 6 của TPHCM, hàng loạt hồ sơ xin tách thửa, hợp thửa đất và làm sổ đỏ bị trễ hạn, nhiều hồ sơ không có thư xin lỗi hoặc thư xin lỗi gửi cũng trễ hạn.
BĐS nghỉ dưỡng: Nhà đầu tư đã sẵn sàng đón chu kỳ tăng trưởng mới
Lãi suất cho vay giảm nhiệt, tín hiệu thanh khoản có dấu hiệu phục hồi, nhiều chính sách ưu đãi từ các chủ đầu tư lớn,… là những điểm sáng đáng ghi nhận, mở ra cơ hội để nhà đầu tư sẵn sàng đón một chu kỳ tăng trưởng BĐS mới, theo các chuyên gia.
Gamuda Land và khát vọng kiến tạo cuộc sống xanh phía Đông TP.HCM
Không thuần tuý là dựng xây những ngôi nhà, tại mỗi vùng đất Gamuda Land đặt chân tới, các dự án đều trở thành những điểm nhấn về sống xanh, thành hình ảnh đặc trưng của nơi đó. Mỗi dự án là một câu chuyện duy mỹ về tổng hòa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên, làm sống động và nâng tầm điểm đến chính dự án.
Giao dịch nhà đất Đà Nẵng bắt đầu “tăng nhiệt”?
Thị trường miền Trung ghi nhận giá bán bình quân căn hộ từ 26 – 100 triệu đồng/m2, tăng từ 2 – 3% theo quý, giá bán nhà phố từ 38 – 120 triệu/m2, ổn định theo quý, theo báo cáo từ Datxanh Services.
Xây dựng Hòa Bình thắng kiện khoản nợ 162 tỉ đồng
Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị phải thanh toán 162 tỉ đồng cho Xây dựng Hòa Bình trong vòng 30 ngày kể từ ngày lập phán quyết
Sau nhà mặt phố đến lượt mặt bằng khối đế chung cư ế ẩm
Công suất cho thuê phân khúc khối đế bán lẻ giảm từ mức 100% vào năm 2010 xuống còn 80% trong quý III. Giá thuê cũng giảm 6% mỗi năm, xuống mức 800.000 đồng/m2/tháng.＆ Thiết kế không tối ưu và hoạt động marketing chưa hiệu quả là những yếu tố dẫn đến tình trạng này.
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ theo diện tích thực tế
Gia đình ông Nguyễn Văn Tùng (Đồng Nai) có thửa ruộng trồng lúa, canh tác từ năm 1982. Diện tích thực tế là 8.200 m2, nhưng diện tích trước đó địa chính ghi trong sổ chỉ có 3.000 m2. Ông Tùng hỏi, nếu ông muốn làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đúng thực tế thì cần những thủ tục và hồ sơ gì?
Khách sạn lớn nhất Đà Lạt xây "lố" gần 4.500 m2 rồi xin điều chỉnh giấy phép?
Tổng diện tích xây dựng không đúng giấy phép tại tầng hầm 2, tầng hầm 1, tầng 1, sàn mái của dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel là 4.456 m2.
Một xã ở Thanh Hoá có gần 200 hộ xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp
Theo báo cáo của UBND xã Tân Trường (TX. Nghi Sơn), trên địa bàn có 194 trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất trồng rừng, trong đó có hơn 20 trường hợp xây dựng trái phép từ năm 2020 đến nay.
Bất động sản trầm lắng, thu ngân sách giảm
9 tháng đầu năm 2023, nguồn thu ngân sách đến từ thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất, thuê mặt nước tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) đều thấp hơn dự toán.
Hà Nội học hỏi kinh nghiệm Australia để xây dựng thành phố thông minh
Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Hà Nội xác định chuyển đổi số, xây dựng thành phố thông minh là rất quan trọng, do đó muốn hợp tác với các nước trên thế giới về lĩnh vực này, trong đó có Australia.