Những thông tin từ việc thành lập thành TP. Thủ Đức đang tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp. TP. Thủ Đức sẽ khiến thị trường nhà đất TP. HCM và các vùng giáp ranh thay đổi ra sao?
TIN NHÀ ĐẤT 24/07
Thừa kế đất "cha truyền con nối" nhưng không kê khai: Đúng cũng thành sai?
Nhiều gia đình Việt có truyền thống sinh sống tiếp nối trên đất tổ tiên, mặc định ông cha để lại cho mình nên không cần khai nhận thừa kế. Tuy nhiên, với di sản bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu (nhà/đất) thì người thừa kế cần khai nhận để xác lập quyền tài sản của mình. Vậy "né" thủ tục này thì người thừa kế sẽ gặp bất lợi gì, có bị quy là vi phạm pháp luật không?
Đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng có bán được hay không?
Nhờ tiềm năng sinh lời hấp dẫn khi chuyển đổi lên đất ở thành công, việc mua bán đất nông nghiệp đang ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, điều mà nhiều nhà đầu tư bỏ quên đó là Nhà nước giao đất nông nghiệp cho người dân sử dụng ổn định lâu dài hoặc có thời hạn chứ không vĩnh viễn. Vậy nếu đất nông nghiệp hết hạn thì người sử dụng có được bán không?
Trọn bộ quy trình 7 bước mua bán bất động sản thổ cư
Bất động sản thổ cư là tài sản có giá trị lớn nên việc mua bán phải đảm bảo tuân thủ những quy định nghiêm ngặt của pháp luật. Muốn giao dịch diễn ra an toàn, suôn sẻ, cả bên mua và bên bán cần thực hiện đầy đủ các bước trong quy trình mua bán như video dưới đây.
Giãi mã vị trí “giao lộ vàng” của khu đô thị biển Kỳ Co Gateway
Hấp lực của bất động sản Bình Định càng mạnh mẽ khi nơi đây đang trở thành điểm đến du lịch hàng đầu miền Trung, thu hút các “ông lớn” địa ốc tụ hội đông đảo. Trong đó, phải kể đến bước đi tiên phong của Tập đoàn Danh Khôi khi triển khai thành công khu đô thị Nhơn Hội New City ở phân khu 2, phân khu 4 và mới đây nhất là phân khu 9 với tên gọi Kỳ Co Gateway.
Bất động sản phía Đông Hà Nội hút giới nhà giàu như thế nào trong 10 năm qua?
Trong một thập kỷ vừa qua, phía Đông Hà Nội không những xoá bỏ đi hoài nghi mà còn khẳng định được vị thế hàng đầu trong phân khúc bất động sản hạng sang và trở thành nơi an cư lý tưởng của cộng đồng thượng lưu.
Dừng quy hoạch chung cư cũ với nhà đầu tư chậm thực hiện
Tập thể lãnh đạo UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo tạm dừng thực hiện đối với những hồ sơ đề xuất ý tưởng quy hoạch các khu chung cư cũ do các doanh nghiệp chậm thực hiện, đã quá thời hạn TP giao.
Ông Vũ Văn Phấn: "Chúng tôi đã biết những vướng mắc của các dự án, của thị trường"
Tại hội thảo “Sức hút đô thị biển” do báo Đầu tư tổ chức, ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà ở và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho rằng, những vướng mắc của các dự án, của thị trường BĐS thì chúng tôi cũng đã biết rồi, nhưng để tháo gỡ thì cần phải có thời gian và phải xem xét qua nhiều góc độ khác nhau.
4 vướng mắc cần lời giải cho sự phát triển của bất động sản biển
Dù là phân khúc giàu tiềm năng và được dự báo sẽ hình thành làn sóng đầu tư mạnh trong tương lai, bất động sản (BĐS) biển vẫn không thể bứt phá do vướng rào cản về luật và vận hành.
Nhà phố 1 tầng đẹp hiện đại, chi phí 850 triệu của vợ chồng trẻ ở Quảng Bình
Tọa lạc trên khu đất hướng Tây Bắc ở Đồng Hới, Quảng Bình, LT House là ngôi nhà phố 1 tầng không quá cầu kỳ nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp cá tính, hiện đại. Thiết kế kiến trúc chú trọng sự hài hòa, tiện dụng, vừa khắc phục những hạn chế của khí hậu miền Trung khắc nghiệt, vừa hiện thực hóa mong muốn sở hữu ngôi nhà đẹp với chi phí hợp lý của gia chủ.
6 công viên của Sun Grand City Feria: Tiện ích “vàng” cho sức khỏe
Hưởng trọn bầu không khí trong lành, cảm nhận cuộc sống gần gũi thiên nhiên, đủ đầy tiện ích với 6 công viên mang đậm cảm hứng Tây Ban Nha là đặc quyền của những cư dân danh giá tại khu biệt thự cao cấp Sun Grand City Feria ở Bãi Cháy, Hạ Long.
Nhà giàu đầu tư căn hộ cho thuê: Chưa hết lao đao vì Covid-19 lại loay hoay vì cấm cho thuê căn hộ theo giờ
Trong bối cảnh căn hộ cho thuê ế ẩm vì Covid-19, mô hình "chia sẻ phòng thuê" được xem là giải pháp cho nhiều chủ căn hộ, tuy nhiên hiện nay mô hình này đang có nguy cơ đổ bể vì quy định cấm cho thuê ngắn ngày đã khiên nhiều chủ nhà lao đao.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tăng giá 3 đến 4 lần trong vòng 10 năm qua
“Cung vượt cầu hay ảnh hưởng bởi dịch bệnh chỉ mang tính tạm thời, điều quan trọng nhất với BĐS nghỉ dưỡng biển là năng lực của Chủ đầu tư, mô hình dự án như thế nào. Dù trải qua nhiều thăng trầm trong 10 năm qua, nhưng thực tế giá đã tăng gấp 3 đến 4 lần.
Liền kề các thành phố lớn là ưu thế cho bất động sản nghỉ dưỡng
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, các thị trường nghỉ dưỡng có thể tiếp cận nhanh chóng bằng đường bộ từ các thành phố lớn, như từ TP.HCM đến Phan Thiết, Hồ Tràm, hay Hà Nội đến Hạ Long… có kết quả giao dịch khởi sắc hơn đồng thời thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản hụt nguồn cung căn hộ cho gia đình đa thế hệ
Trước đây, phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm ưu thế, vì phù hợp với nguồn tiền và nhu cầu sử dụng. Nhưng hiện tại, tỷ lệ tiêu thụ các căn hộ 3 phòng ngủ đang có chiều hướng tăng mạnh khiến bức tranh toàn cảnh của ngành bất động sản trở nên khó định hình.
FLC Quảng Bình – Sức hút của giai đoạn phát triển mới
Với chủ đề “Khơi nguồn sống mới”, đại dự án lớn bậc nhất tại miền Trung FLC Quảng Bình Beach
Trải nghiệm khác biệt tại tòa nhà văn phòng hạng A Capital Place
Vị trí đắt giá, thiết kế hiện đại và tiện ích sang trọng… đã giúp Capital Place trở thành tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật bậc nhất tại thị trường Hà Nội trong năm 2020.
Lời giải nào cho cơ hội mua nhà tại trung tâm Q.2 TP. HCM?
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, thủ tục pháp lý bị siết chặt, báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs) vẫn cho thấy giá bán căn hộ Tp.HCM quý 3/2020 tăng 15-20% so với quý trước.
Khó di dời nhà ven kênh rạch tại Tp.HCM
Theo Sở xây dựng Tp.HCM, việc di dời nhà trên và ven kênh rạch của Tp.HCM đang gặp khó do số lượng di dời lớn. Thành phố có 2.953 tuyến sông, kênh, rạch; trong đó, hầu hết các tuyến kênh, rạch nhỏ không thực hiện được việc mở rộng biên độ chỉnh trang hoặc không có giá trị thương mại nên không hấp dẫn nhà đầu tư.
Khách sạn The Secret Côn Đảo sẽ mở cửa khu biệt thự vào tháng 11
Trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp và ẩm thực tinh tế trong không gian di sản độc đáo tại The Secret Côn Đảo.
Nhìn từ định hướng quy hoạch tới 2040, đâu sẽ là tâm điểm BĐS Hạ Long
Năm 2019, quyết định 70/QD-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Tp Hạ Long đến 2040, tầm nhìn đến 2050 được ban hành. Theo đó, Hạ Long được định hướng trở thành thành phố du lịch biển văn minh, thân thiện đẳng cấp quốc tế.
Giãi mã sức hút về vị trí của khu đô thị biển Kỳ Co Gateway
Hấp lực của bất động sản Bình Định ngày càng mạnh mẽ khi nơi đây đang trở thành điểm đến du lịch hàng đầu miền Trung, thu hút các “ông lớn” địa ốc. Trong đó, phải kể đến bước đi tiên phong của Tập đoàn Danh Khôi khi triển khai thành công khu đô thị Nhơn Hội New City thêm phân khu 9 với tên gọi Kỳ Co Gateway.
6.000 tỷ đồng nâng cấp hạ tầng Thuận An trong 2 năm tới
6.000 tỷ đồng là tổng mức đầu tư nâng cấp và phát triển hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm như: Quốc lộ 13, vành đai 3, đường 743A, 743B, 743C tại Thuận An trong 2 năm tới.
Xu thế phát triển farmstay, tiềm năng hay bẫy lợi nhuận?
Xu hướng mua đất nông nghiệp làm nhà vườn, farmstay mới xuất hiện trên thị trường nhưng đang làm mưa làm gió. Bên cạnh tiềm năng, farmstay ẩn chứa nhiều yếu tố rủi ro vì thiếu khung pháp lý và hình thức vận hành.
So sánh giá trị pháp lý của sổ đỏ và sổ hồng
Hỏi: Khi giao dịch, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở gắn liền với đất ở) có giá trị pháp lý giống với sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) không? Có được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất không? Nếu đã có sổ hồng thì có cần làm thêm sổ đỏ nữa không?