Gỡ vướng mắc cho bất động sản: Xác định đúng các “nút thắt”

Những khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay xoay quanh vấn đề nguồn vốn, tín dụng và chính sách, pháp lý.

Dự báo thị trường bất động sản 12 tháng tới

Dự báo trong ngắn hạn 12 tháng tới, Giám đốc Xếp hạng Tín nhiệm FiinRatings cho rằng, thị trường bất động sản vẫn ở gam màu xám. Tuy nhiên, có một vài yếu tố để kỳ vọng có bức tranh lạc quan hơn. Việc hồi phục của thị trường không diễn ra trên diện rộng mà sẽ thu hẹp ở một số đối tượng nhất định và sẽ có những hoạt động thanh lọc thị trường theo cơ chế đào thải.

Bất động sản hiện tại tương tự thời điểm khó khăn 2013: “Ngòi nổ” nào để thị trường "đảo chiều”?

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng: “Hiện tại, thị trường cần chính sách cụ thể, tác động trực tiếp vào người mua, bán bất động sản, ví dụ như gói hỗ trợ 70.000 đến 100.000 tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức 15-16% hoặc cao hơn”.

Trớ trêu thị trường bất động sản: Lúc sốt, giá cao tranh nhau mua, giờ giảm giá chẳng ai ngó!

Dù một bức tranh chưa đến mức ảm đạm hay bi quan nhưng nội tại thị trường bất động sản đã cho thấy những nghịch lý đang diễn ra.

Vì sao doanh nghiệp bất động sản "cạn tiền" nhưng không giảm giá?

Ông Đào Phúc Tường, chuyên gia tài chính chỉ ra ba lý do "tế nhị" khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp áp lực nợ đến hạn phải trả nhưng không giảm giá bán để tăng nguồn thu và giảm bớt nợ.

Nhà phố 2 tầng cho người độc thân đẹp mê hồn nhờ cách rải đá lên kính

Nhờ cách rải đá lên kính để chống nóng, ngôi nhà đã biến thành một không gian sống thú vị và thoải mái, có cây xanh, ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng.

Gói 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội: Cần xây dựng đồng bộ, tránh trục lợi

Bộ Xây dựng vừa đề xuất dành gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, tương tự như gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng, với mức lãi suất cho vay chỉ từ 5 - 6%/năm.

Giá thuê đất công nghiệp ở TP.HCM tiếp tục lập đỉnh mới

Nếu như mức giá thuê đất công nghiệp TP.HCM ở quý III/2022 vượt ngưỡng 200 USD/m2/chu kỳ thuê thì đến cuối năm mức giá này đã lên đến 300 USD/m2/chu kỳ thuê, cao nhất khu vực phía Nam.

Môi giới bất động sản Đà Nẵng bỏ nghề đi bán hàng online, quán nhậu

Trước sự lao dốc quá mạnh của thị trường bất động sản, phần lớn môi giới bất động sản ở Đà Nẵng đã phải bỏ nghề hoặc làm thêm việc mới, chờ thời cơ thị trường bùng nổ.

Bộ Xây dựng nêu kinh nghiệm điều tiết thị trường bất động sản của Trung Quốc

Bộ Xây dựng cho biết, nhằm phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, Trung Quốc dự kiến sẽ tăng cường đổi mới các giải pháp giải quyết khủng hoảng nợ. Ngăn chặn nguy cơ đổ vỡ lan rộng gây nguy cơ rủi ro cho hệ thống tài chính và nền kinh tế.

Thị trường căn hộ Tp.HCM diễn biến “trái chiều”

Phần lớn các nguồn cung hiện nay đều đến từ các giai đoạn mở bán tiếp theo của những dự án trước đây, và chỉ có 6 trong tổng số 20 dự án dự kiến chào bán là dự án mới được chào bán lần đầu.

Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung mới thấp nhất 8 năm qua, giá sơ cấp cao hơn thứ cấp 42%

Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.

Doanh nghiệp bất động sản nên cơ cấu lại, tránh 'chết chùm'

Nhìn nhận rõ những khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS) năm 2022 đến nay, Bộ Xây dựng và các chuyên gia đều đang đưa ra những giải pháp xử lý, hỗ trợ thị trường phát triển lành mạnh. Hiện tại, cả thị trường và doanh nghiệp đều đang đứng trước cuộc thanh lọc lớn.

Gỡ khó cho bất động sản, cách nào?: Giải bài toán thể chế và nguồn vốn

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng chính sách phải chạy để doanh nghiệp không chết, từ đó góp phần hồi phục kinh tế - xã hội, bảo đảm an sinh...

Chuyên gia kinh tế: Thị trường bất động sản đang đứng trước cuộc thanh lọc lớn

Các chuyên gia kinh tế đều cho rằng, không dùng tín dụng để gỡ khó thị trường bất động sản và có sự vào cuộc từ Bộ Xây dựng, địa phương trong việc tái cơ cấu thị trường và doanh nghiệp địa ốc.

Rắc rối với "hộ gia đình sử dụng đất"

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến có nhiều nội dung được dư luận quan tâm, trong đó có đề xuất bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất, vốn gây nhiều vướng mắc, tranh chấp trong giao dịch đất đai

Tập đoàn Hưng Thịnh: “Chúng tôi chưa có thông báo chính thức về việc sẽ trả lương bằng voucher, nhận tiền chỉ trả trước 30-50% và chậm 2-5 tuần”

Ngày 15/2, một văn bản thông báo chính sách trả lương bằng voucher được cho là của Tập đoàn Hưng Thịnh đang lan tràn trên mạng. Tuy nhiên, phía Hưng Thịnh khẳng định với chúng tôi doanh nghiệp chưa ban hành văn bản với nội dung trên.

Kiến nghị người mua căn nhà đầu tiên được vay với lãi suất 4,7%/năm

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành hỗ trợ người mua căn nhà đầu tiên với mức giá không quá 2 tỷ đồng được vay lãi suất 4,7%/năm trong thời hạn 10-20 năm

Tháo gỡ khó khăn cho bất động sản: "Gỡ vướng về cơ chế, chính sách mới là thứ quý giá nhất lúc này!"

Việc tháo gỡ khó khăn của thị trường bất động sản cần có trọng tâm, trọng điểm. Trong đó, mấu chốt cần giải pháp căn cơ, lâu dài về cơ chế chính sách. Việc hạ giá nhà được xem là rất khó khi các chi phí đầu vào đều gia tăng và hạn hẹp, đồng thời cũng không giải quyết được vấn đề của thị trường.

Hưng Yên: Quy hoạch đô thị Văn Giang thành 3 phân vùng, trung tâm đô thị là Ecopark và Vinhomes Ocean Park The Empire

Theo quy hoạch, đô thị Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) sẽ được phân thành 3 phân vùng, bao gồm: vùng đô thị hóa tập trung, xung quanh vùng đô thị hóa tập trung và vùng ngoài đê. Trong đó, vùng đô thị hóa tập trung sẽ bao gồm 2 khu đô thị lớn là khu đô thị Ecopark và Dream City (nay là Vinhomes Ocean Park The Empire).

Phát Đạt đề xuất xây khu đô thị 228 ha tại Lâm Đồng

Phát Đạt đề xuất ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp tại tỉnh Lâm Đồng trên diện tích 228 ha với công trình điểm nhấn bảo tàng văn hóa dân tộc kết hợp với công trình thương mại dịch vụ.

Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp BĐS loay hoay vượt khó

Một viễn cảnh với nhiều khó khăn đang được dự báo sẽ đến với thị trường bất động sản trong năm 2023. "Doanh nghiệp làm gì để đứng vững trong bối cảnh đó?" đang là câu hỏi khiến không ít chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS phải đau đầu tìm giải pháp.

Chủ tịch UBND TP HCM ký văn bản khẩn về đường Vành đai 3

Người đứng đầu sẽ bị phê bình, xử lý trách nhiệm nếu để xảy ra việc chậm phối hợp hay không tham gia ý kiến góp ý đối với lĩnh vực phụ trách.

Nhiều gia đình xào xáo từ việc cấp quyền sử dụng đất cho hộ gia đình

Nhiều chuyên gia ủng hộ việc bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), bởi quá nhiều vướng mắc trong giao dịch về quyền sử dụng đất cũng như tranh chấp trong gia đình.

Bất động sản Cần Thơ, giao dịch giảm giá vẫn 'trên trời'

Do ảnh hưởng lạm phát, lãi suất tăng cao, các ngân hàng siết room tin dụng bất động sản (BĐS), nên cũng như các địa phương khác, thị trường BĐS Cần Thơ đang trong tình trạng giao dịch trầm lắng nhưng giá bán vẫn không giảm.