Đó là nhận định của bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam).
Tin Tức 
Câu cá dưới hầm biệt thự 'triệu đô' ở Hà Nội
Bị ngập nặng và bỏ hoang, nhiều biệt thự, shophouse có giá hàng chục tỷ đồng tại khu đô thị An Khánh trở thành địa điểm câu cá lý tưởng của người dân sinh sống quanh khu vực.
Niềm tin thị trường đang tốt lên khi các Luật sắp đi vào vận hành từ 1/8
Trước thềm các Luật mới sắp có hiệu từ 1/8, chúng tôi có cuộc trò chuyện với ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam xung quanh những tác động cũng như kì vọng của Luật đối với thị trường bất động sản từ cuối năm 2024.
TP.HCM dự kiến tăng giá đất 5-50 lần từ 1/8: Dân than trời vì quá gấp
Nhiều người dân cho rằng, việc điều chỉnh giá đất của TP.HCM là hợp lý, tuy nhiên cần có lộ trình cụ thể để người dân xoay xở.
TPHCM muốn sửa quy định tách thửa đất
TPHCM lấy ý kiến các sở, ban ngành về việc có cần thiết phải quy định diện tích tối thiểu đối với các loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai năm 2024 hay tiếp tục giữ quy định diện tích tối thiểu như quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TPHCM.
“Soi” giá đất mới dự kiến của từng tuyến đường tại Tp.HCM từ 1/8, lộ diện khu vực gây “sốc” cho người dân
Nhiều người dân tỏ ra băn khoăn, lo lắng khi giá đất dự kiến điều chỉnh tăng từ 1/8 quá cao so với mức giá cũ. Mức tăng 5-50 lần (tuỳ quận, vị trí) khiến không ít người bị choáng.
Tăng giá vùn vụt, nhà đất thổ cư Hà Nội lại 'nóng'
Nhà đất thổ cư Hà Nội có dấu hiệu "sốt" trở lại, nhiều căn đã tăng giá cả tỷ đồng chỉ trong hơn 2 tháng.
Căn hộ Tp.HCM tiếp tục "giữ lửa" nửa cuối năm 2024
Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman ＆ Wakefield, xu hướng của thị trường căn hộ Tp.HCM sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực trong nửa cuối năm 2024. Trong đó, các dự án giá tầm trung, chủ đầu tư uy tín đi kèm chính sách bán hàng tốt vẫn là lợi thế.
Mở bán Sapphire GEM Hải Phòng - Khu Nhà Phố Bắc Sống Cấm
Theo chân hàng loạt ông lớn khác, VSIP vừa tung ra phân khu Lộc Phát thuộc dự án Sapphire GEM Hải Phòng ngay tại tâm điểm bất động sản Thủy Nguyên với mức giá tốt và chất lượng đô thị chuẩn Singapore.
Bản Đồ Long An Thời Kỳ 2021-2030, Tầm Nhìn Đến Năm 2050
Ngày 13/06/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định 686/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh long An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Bất chấp ngập sâu, vì sao giá nhà khu vực Nam An Khánh, Geleximco, Vinhomes Smart City vẫn tăng mạnh đến khó tin?
Mặc dù cứ sau đợt mưa lớn là ngập sâu, nhưng các căn nhà phố mặt đường đôi Lê Trọng Tấn tại khu A Geleximco có giá khoảng 330-350 triệu đồng/m2, mức giá này đã tăng gần gấp 3 lần so với mức hơn 100 triệu/m2 hồi năm 2021.
Toàn cảnh nút thắt dài 600m chia cắt 3 khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Hà Nội
Đường Vành đai 2,5 từ đường Nguyễn Hoàng Tôn đến khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tuy chỉ dài 580 m nhưng hơn 3 năm thi công vẫn chưa được hoàn thiện, khiến 3 khu đô thị là Ciputra - Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn - Khu đô thị Tây Hồ Tây chưa thể kết nối với nhau.
VARS dự báo toàn cảnh thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm
Theo VARS, bất động sản được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới "ngấm", thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi bền vững với kết quả tốt dần lên. Đến cuối năm, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có tiến triển rõ nét.
Bảng giá đất tại Hóc Môn dự kiến tăng lên 50 lần
Giá đất dự kiến áp dụng tại Tp.HCM từ 1/8 sẽ tăng mạnh. Một số nơi tăng từ 10-30 lần so với trước đó. Cá biệt, huyện Hóc Môn dự kiến điều chỉnh tăng giá đất lên 51 lần.
Nam Long (NLG) muốn huy động 500 tỷ trái phiếu để đáo hạn cho 1 lô trái phiếu khác, dùng 34 triệu cổ phần tại công ty Southgate làm tài sản đảm bảo
Lô trái phiếu 500 tỷ đồng dự kiến phát hành vào quý 3/2024 với kỳ hạn 36 tháng.
Toàn cảnh khu vực sẽ được xây cầu vượt sông Hồng, nằm giữa 2 cây cầu trị giá hơn 10.000 tỷ, kết nối với đại đô thị của Vinhomes
Cầu đường sắt vượt sông Hồng dự kiến được xây dựng nối quận Hoàng Mai và quận Long Biên (Hà Nội). Cây cầu này sẽ nằm giữa cầu Thanh Trì (5.700 tỷ) và cầu Vĩnh Tuy (dự kiến 5.100 tỷ). Khi hoàn thành cầu sẽ tạo kết nối với nhiều đô thị, trong đó có Vinhomes Riverside.
Thị trường bất động sản vào chu kỳ mới, đầu cơ, lướt sóng còn “cửa sống”?
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam (VARS) cho rằng, sau khi trải qua một thời kỳ thanh lọc của thị trường, các nhà đầu tư, khách hàng đang ngày càng thông thái hơn, kinh nghiệm hơn nên hoạt động đầu tư kinh doanh trên thị trường sẽ theo hướng thực chất hơn, ổn định hơn. Do đó, hoạt động đầu cơ, lũng đoạn thị trường khó có đất sống ở thời kỳ này.
Vì sao giá bất động sản luôn tăng?
“Suốt 20 năm qua, tôi chưa bao giờ thấy thị trường bất động sản giảm giá đồng loạt. Có chăng là giảm theo một số dự án, khu vực ở thị trường thứ cấp…”, một nhà đầu tư Tp.HCM chia sẻ.
Hà Nội tìm chủ đầu tư cho khu đô thị mới hơn 3.000 tỷ, sẽ có một tòa nhà ở xã hội 30 tầng với hơn 800 căn
Tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì sẽ thực hiện công trình nhà ở xã hội cao tối đa 30 tầng; số lượng căn hộ 822 căn.
Đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi... theo bảng giá đất mới có thể lên 810 triệu mỗi m2
Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM đang lấy ý kiến dự thảo về ban hành Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND Thành phố về bảng giá đất trên địa bàn.
Đã có doanh nghiệp đăng ký làm khu đô thị 300ha, tổng vốn đầu tư gần 3 tỷ USD ở Đồng Nai
Ngày 25/7, Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên cho biết, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa đã xác định liên danh 5 nhà đầu tư. Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án sau 2 lần không có nhà đầu tư nào đăng ký.
Giá chung cư Hà Nội cao ngất, chuyên gia khuyên không nên đầu tư
Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội vẫn đang quá cao, vì vậy chỉ nên mua để ở, còn＆ đầu tư lúc này là khá rủi ro.
Giao dịch căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng gấp hơn 2 lần, giá trung bình chạm mốc 66 triệu đồng/m2
Trong nửa đầu năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội đã bán khoảng 10.900 căn, tăng 216% so với cùng kỳ, giá bán trung bình đạt 66 triệu đồng/m2, tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhà đầu tư “cá mập” vẫn chờ hàng ngộp cuối năm, đánh đòn tâm lý người bán
Dù đà giảm giá sâu đã hạ nhiệt song nhóm “cá mập” vẫn chần chừ chơi đòn tâm lý để ép giá bên bán. Họ kì vọng giá có thể giảm thêm một “nấc” vào cuối năm nay.
Quy định chi tiết về việc bố trí tái định cư cho người có đất bị Nhà nước thu hồi từ ngày 1/8 tới đây
Tại Nghị định 88/2024/NĐ-CP, Chính phủ đã quy định về việc bố trí tái định cư cho người có đất bị thu hồi theo Luật Đất đai 2024.