Các chuyên gia lo ngại, việc TP. Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất mới khiến chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp.
TIN NHÀ ĐẤT 24/07
Vi phạm về đất đai, bảo vệ môi trường tại Công ty Chang Shin Việt Nam
Công ty chưa có giấy phép môi trường trước khi vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải, xả nước thải vượt quy chuẩn vào tuyến thoát nước mưa.
Ninh Bình thu về hơn 950 tỷ đồng qua 2 phiên đấu giá, có thửa đất vượt giá khởi điểm 180%
Mới đây, tỉnh Ninh Bình liên tiếp tổ chức 2 phiên đấu giá với hàng trăm lô đất được đấu giá thành công.
Bảng giá đất mới tại Tp.HCM đẩy chi phí sử dụng đất tăng cao: Giá bất động sản "leo thang"?
Theo đại diện Savills, bảng giá đất mới Tp.HCM có hiệu lực từ 31/10/2024, người dân được đảm bảo quyền lợi từ mức đền bù sát giá thị trường hơn, trong khi doanh nghiệp phải đối mặt với áp lực từ chi phí sử dụng đất tăng cao, đẩy giá bất động sản leo thang.
TP HCM: Kỳ vọng 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 6.000 căn hộ
TP HCM có 6 dự án nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô hơn 6.000 căn.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NOXH tiếp tục chậm giải ngân
Theo Bộ Xây dựng, đến nay đã có 36/63 UBND tỉnh công bố dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi, trong đó có 16 dự án đã được cho vay với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỷ đồng, dư nợ là 1.727 tỷ đồng. Việc giải ngân nguồn vốn tín dụng ưu đãi gói 120.000 tỷ đồng còn chậm so với mong muốn và nhu cầu thực tiễn.
Đưa thông tin gian dối để ký hợp đồng tài chính, giám đốc công ty bất động sản bị khởi tố
Giám đốc một công ty bất động sản đã đưa ra thông tin gian dối để ký hợp đồng hợp tác hỗ trợ tài chính tại một dự án ở Thanh Hóa, rồi chiếm đoạt số tiền 2,7 tỷ đồng.
TP.HCM đã điều chỉnh tăng giá đất lên khoảng 1,64 lần, lo doanh nghiệp phải nộp thuế, phí nhiều hơn
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, từ năm 2023 đến cuối năm 2024, TP.HCM đã điều chỉnh tăng giá đất lên khoảng 1,64 lần. Với các điều chỉnh mới, mức tăng sẽ tiếp tục duy trì khoảng tương tự. Trong vòng 3 năm, các doanh nghiệp phải đối mặt với sự thay đổi lớn về nghĩa vụ tài chính, theo xu hướng nộp thuế và phí nhiều hơn.
Có nên thuê giám sát xây nhà trọn gói?
Giám sát xây nhà giúp gia chủ theo dõi tiến độ và chất lượng của từng công đoạn, tuy nhiên có nên thuê giám sát xây nhà hay không là vấn đề nhiều người băn khoăn.
Cảm nhận chất sống tinh hoa tại căn hộ mẫu The Senique Hanoi
Khai mở không gian sống giao hòa văn hóa Đông - Tây, Văn phòng Bán hàng (VPBH) & Căn hộ mẫu The Senique Hanoi là nơi các chủ nhân tương lai có cơ hội chiêm ngưỡng và thưởng thức chất sống tinh hoa.
Toàn cảnh khu đất dự kiến sẽ được xây tòa tháp 75 tầng, cao nhất thành phố Hải Phòng
Trong năm 2025, thành phố Hải Phòng dự kiến sẽ triển khai công trình hỗn hợp cao 75 tầng. Khi hoàn thành, nó sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam, ghi tên cùng Landmark 81 (thành phố Hồ Chí Minh), Keangnam Landmark 72 (Hà Nội)...
Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Cả người dân và doanh nghiệp “lao đao”
Các chuyên gia cho rằng việc áp dụng bảng giá đất mới không đồng bộ các nguyên tắc xác định giá đất, đặc biệt là nguyên tắc thị trường và nguyên tắc bảo đảm hài hòa lợi ích các bên, khiến cho giá đất định ở mức giá cao gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
Các thương vụ M&A đình đám gọi tên Vingroup, Novaland, CapitaLand, Keppel Land, Trần Thái... chu kì mới sôi nổi của bất động sản dần lộ diện?
Năm 2014, thị trường M&A bất động sản bắt đầu có những dấu hiệu khởi sắc sau giai đoạn khủng hoảng kinh tế toàn cầu.
"Chỉ trong 1 năm, quyết định giao đất ở trong cùng một khu vực, cùng một thửa đất cách nhau 4 tháng mà giá đất tăng 40%, nhanh hơn cả tốc độ lạm phát"
Đây là một dẫn chứng liên quan đến những bất cập về định giá đất hiện nay được ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, Chủ tịch GP.Invest nêu ra tại Hội thảo “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam".
Nhiều chủ đầu tư ‘phát khóc’ vì dài cổ chờ định giá đất
PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường - Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội cho biết: "Vấn đề giá đất hiện nay là điểm nghẽn của điểm nghẽn. Có nhiều địa phương hiện nay đang tồn rất nhiều dự án “đắp chiếu”, không triển khai được. Một trong những lý do lớn là vì không xác định được giá đất".
Nhà đầu tư quay lại lướt sóng bất động sản
Khảo sát của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, tỷ lệ khách hàng mua để ở giảm từ 59,5% của năm 2023 xuống 44,9% trong năm 2024. Đáng chú ý, đã xuất hiện 10% khách hàng đầu tư lướt sóng trong năm 2024, so với chỉ 1,5% trong năm 2023.
Bắt Giám đốc Công ty Song Vi VN Group
Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can Bùi Văn Hải về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Khởi tố nguyên Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần xi măng Hạ Long
Thêm 1 người bị khởi tố trong vụ vi phạm các quy định gây thiệt hại lớn cho Công ty Cổ phần xi măng Hạ Long và ảnh hưởng đến đời sống của hàng trăm công nhân.
Đồng Nai khởi động trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ tại TP Biên Hòa
Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hòa có tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, dự kiến đón khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm.
Chuyển động mới tại Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội hơn 1,6 ha tại Long Biên
Hà Nội điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, giảm quy mô dân số, đồng thời cụ thể hóa số lượng tầng hầm, quy mô diện tích sàn tầng hầm thuộc dự án Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.
Công ty thành viên của Tập đoàn Daewoo chuyển nhượng 1,5 ha "đất vàng" tại KĐT Starlake Tây Hồ Tây cho doanh nghiệp khác, Hà Nội ra quyết định thu hồi đất
Lý do thu hồi là do Công ty TNHH phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C, Hàn Quốc) đã chuyển nhượng phần dự án đầu tư tại ô đất ký hiệu B1CC4 thuộc dự án Starlake Tây Hồ Tây cho Công ty TNHH VIESTA.
Bắt kẻ 'nổ' làm việc tại văn phòng đăng ký đất đai để lừa đảo tại Phú Yên
Dù không có nghề nghiệp nhưng Lê Dũng Khái (ở Phú Yên) "nổ" làm cán bộ văn phòng đăng ký đất đai và có thể làm nhanh sổ đỏ, để chiếm đoạt tiền của nhiều người.
Nhà đầu tư có xu hướng men theo hạ tầng vùng ven, tìm kiếm bất động sản trong những đô thị tích hợp thay vì chỉ tìm kiếm đất nền như trước
Đây là một trong những xu hướng quan trọng được ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Batdongsan.com.vn đề cập đến tại Tọa đàm “Hành trình bứt phá - Giải pháp phát triển bất động sản trong kỷ nguyên mới”.
Bế tắc cấp sổ hồng nhà, đất - Bài 3: Vướng pháp lý, khó gỡ!
TPHCM luôn chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho những dự án nhà ở, chung cư. Gần đây, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn. Những trường hợp dễ đã có sổ hồng, còn “ca khó” sẽ được xử lý như thế nào?
Dự báo bất ngờ về khu vực có xuất hiện "sóng" bất động sản trong năm 2025
Chuyên gia của Dat Xanh Services - FERI dự báo, Hà Nội tiếp tục là thị trường "dẫn sóng" năm 2025, bên cạnh đó có thị trường Đà Nẵng, TP.HCM, Bình Dương, và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.